她自己就是重点大学毕业的，深知现在找工作的艰难。
她身边太多的同学，毕业即失业。
好不容易找到一份工作，一个月到手也就六七千，甚至四五千，每天“996”是福报，忙得连谈恋爱的时间都没有，更别提什么生活质量了。
还有更多的同学，在现实的毒打下，选择了考研，然后一头扎进考公考编的大军，千军万马过独木桥，为的就是一个“稳定”。
而在向阳科技，这一切似乎都反过来了。
这里不仅工资待遇高到离谱，工作压力还不大，老板更是把员工当家人一样看待，各种福利拿到手软。
更重要的是，公司的业务看起来蒸蒸日上，那个神奇的稳定血糖大米，简直就是印钞机。
现在老板又开始布局新业务，这稳定性，不比什么“铁饭碗”香吗？
李玲心里的小算盘打得噼啪响。
她当即就决定，要把自己那些还在人才市场苦苦挣扎的同学、还在为考公掉头发的闺蜜，全都介绍过来！
这哪是介绍工作，这简直是普度众生，是活菩萨啊！
很快，向阳科技招人的消息传了出去。
“听说了吗？向阳科技又招人了！”
“哪个向阳科技？就是那个搞出控糖大米的？”
“对！就是那个！听说给应届生开的工资，一个月2万！”
“我靠，真的假的？比华威的offer还高？”
“千真万确！我同学的同学就在他公司，天天下午茶，准时下班，简直不是人过的日子！”
一时间，红旗科技的招聘邮箱，直接被雪花般的简历给挤爆了。
经过周铭亲自把关的严格面试和专业笔试，一批来自全国各大高校的航空航天、材料学、电子信息等专业的顶尖人才，被成功筛选出来。
这些新鲜血液的加入，让整个录课工作瞬间提速。
向阳科技城的一间间办公室，被改造成了临时的摄影棚。
新入职的员工们迅速分工合作，或者真人翻录制或者AI开始了疯狂的“知识搬运”工作。
有的负责将周铭提供的专家教授上课视频翻录，有的负责整理资料，将其更成体系。
课程内容包罗万象：
《空气动力学基础与高超声速飞行器设计原理》
《战斗机机身整体油箱结构设计与抗过载分析》
《有源相控阵雷达（AESA）T/R组件调试与校准技术》
《大推力涡扇发动机核心机维护与故障诊断》
《巡航导弹地形匹配与景象匹配复合制导技术详解》
《预警机数据链组网与协同作战指挥系统构建》
……
就在周铭在“知识造血”的忙碌中时，蒋伟从深市打来了电话，带来了另一个好消息。
“铭哥！成了！江州设计院的张总工那边，已经把咱们产业园的全套设计方案都搞出来了！效果图我看了，感觉能够达到我们的预期，他约您明天过去看看具体内容。”
第二天，周铭如约来到江州设计院的总部。
一见面，总工程师张卫国就热情地迎了上来，紧紧握住周铭的手，那感觉不像是见甲方，倒像是见到了失散多年的亲人。
“周总！可算把您给盼来了！”张卫国满面红光，精神矍铄，“我们严格按照你ID要求以最快的时间完成了初设！”
简单的寒暄过后，张卫国迫不及待地将周铭引到巨大的会议桌前。
桌上，已经铺满了厚厚一沓打印精美的设计图纸。
张卫国本想用电子图和3D效果图来展示的，但是想着纸质版更有诚意一点。
“周总，请看！这是我们团队这半个月的成果！”张卫国拿起一根指挥棒，指着一张巨大的鸟瞰效果图，开始介绍他的设计理念。
效果图上，一座融合了中式古典韵味与现代工业美学的庞大建筑群，跃然纸上。
飞檐翘角的行政大楼，与线条简洁的钢结构厂房交相辉映；
绿树成荫的园林景观，环绕着充满科技感的研发中心。
整个园区，大气磅礴，又处处透着精致。
“我们完全按照您的要求，将整个园区划分为四大功能区：总部行政、研发、生产和生活。”张卫国指着平面图，“除此之外，我们还根据您对人才培养的重视，特意在研发区和生活区之间，预留了一块地，计划修建一座现代化的职业培训中心。”
“未来无论是新员工入职培训，还是干部职工的在职教育，都可以在这里进行。”
这个贴心的设计让周铭眼前一亮，他赞许地点了点头。
接着，张卫国逐一介绍了各个功能区的细节：
“总部行政功能区，我们设计了这栋六层的总部大楼，总面积约两千平米。财务、后勤、人事等部门都设置了独立的办公区，互不干扰。”
“底楼整层设为保卫处和接待中心，方便对进出人员进行管理和安全值守。”
“生产车间功能区，是整个园区的核心。我们预设了一万平米的超大空间，采用目前最先进的钢结构桁架结构。”
“这种结构的好处是跨度大，内部空间开阔，可以根据生产需求，用轻质隔墙灵活调整工作分区。”
“而且建设速度快，结实耐用。”
“最重要的是，我们在车间四周都预留了扩建接口，未来如果产能增加，随时可以在周边空地上，像搭积木一样进行扩建。”
“研发功能区，我们设计了一栋独立的科研楼，建筑面积一千多平米。”
“采用框架结构，内部空间可以灵活划分，无论是需要超净环境的精密实验室，还是需要安静的研发办公室，都能满足需求。”
“最后是生活区。”张卫国拿出两套不同的方案，“我们提供了两种选择。方案一是传统的六层宿舍楼，方案二是二十层以上的公寓楼。”
周铭几乎没有犹豫。
他考虑到1982年的施工技术和建材水平，建造高层公寓难度太大，而且没必要。
他选择了六层宿舍楼的方案，但提出了更细致的要求。
“张总工，宿舍楼可以，但要分等级。”
周铭说道，“普通的单身员工，可以住四人或六人一间的集体宿舍。但对于公司的技术骨干、管理层，以及我们未来引进的高级人才，必须提供更好的居住条件。”
“要单独规划一批一室一厅、两室一厅，甚至是三室一厅的独立住房，让他们能把家安在厂里，没有后顾之忧。”
“没问题！这个我们马上调整！”张卫国立刻在图纸上做了标记。
“另外。”张卫国补充道，“整个园区，我们都按照园林式布局进行设计，绿化率超过百分之四十。”
“在生活区附近，我们还规划了一个小型超市和商业街，方便员工的日常购物和生活娱乐。”
周铭看着这套几乎完美地实现了他所有构想的设计方案，满意地连连点头。
这一次设计项目，确实物超所值。
“张总工，方案我很满意，就按这个来。”周铭说道，“接下来，就要麻烦你们把全套的施工图、建设图，以及详细的水、电、气管线图，全部绘制出来。”
他顿了顿，提出了一个关键的要求：“另外，把建设这个园区所需要的所有材料，从一根螺丝钉，到一方混凝土，都给我列出一份详细的清单，越详细越好。”
张卫国虽然有些奇怪，为什么甲方会要这么细的材料清单，但还是满口答应下来。
他当然不知道周铭，要求的是拿着图纸到1982年就能够找施工队开工。
张卫国虽然有些奇怪周铭为什么会要这么细致的材料清单。
但作为专业的乙方，甲方的要求就是圣旨。
他没有丝毫犹豫，满口答应下来：“没问题周总！您放心，别说螺丝钉了，就是一颗铆钉，我们都给您标得清清楚楚！保证您拿着我们的图纸和清单，随便找个施工队都能开工！”
专业的事情交给专业的人，周铭对设计院的效率和能力非常放心。
他端起茶杯，呷了一口，不紧不慢地问道：“张总工，方案我没意见了。咱们聊聊设计费的事吧。”
终于到了最关键的环节。
张卫国精神一振，和身边的副手交换了一下眼神。
来之前，他们院里开了好几次会，专门研究这个项目的报价。
按照市场行情，这么大规模、高要求的园区设计，设计费至少要占到总投资额的百分之二到百分之五。
虽然周铭没说总投资是多少，但是也能从设计内容进行推算。
不过，现在市场不景气，报价太高了容易吓跑甲方。
院里的意见是，先报一个相对合理的数字，留出足够的谈判空间。
所以院里的意见是按照2%最低限度来报价。
张卫国清了清嗓子，试探性地报出了一个价格：“周总，按照我们初步的测算，像您这样体量的项目，全套设计下来，包括后期的施工配合，我们……我们给您报一个实诚价，四百万。”
说完，他紧紧地盯着周铭的脸，想从对方的表情里看出点什么。
然而，周铭的脸上古井无波，既没有嫌贵，也没有觉得便宜，只是端着茶杯，慢悠悠地吹着热气，仿佛在思考什么。
会议室里的气氛瞬间变得有些微妙。
设计院的年轻人们大气都不敢出，生怕自己一个呼吸声就影响了总工的谈判。
其实周铭觉得颇为意外。
四百万？
这个价格比他预想的要低得多。
第443章 双喜临门
要是在几年钱，房地产市场景气的时候，想请这种级别的团队，设计这么一个庞大的园区，设计费后面至少还得再加个零，而且人家还不一定乐意接。
他深知“敌不动我不动”的谈判精髓，只要自己不开口，压力就在对方那边。
果然，周铭的沉默给了张卫国巨大的压力。
他心里开始打鼓：难道是报价太高了？这位周总虽然年轻，但看起来是个行家，不好糊弄。现在的甲方，一个个都精得跟猴似的，砍价都从对半砍起。
他越想心里越没底，生怕因为价格问题丢掉这个能养活全院两年的大单。
张卫国咬了咬牙，决定主动出击，率先让步，以示诚意。
“咳咳。”张卫国脸上挤出热情的笑容，“周总，我们江州设计院和红旗科技是第一次合作，我们非常有诚意！这样，如果您今天能定下来，我们院里可以给您一个最大的优惠，我们给您打个八折！三百二十万！这绝对是我们的成本价了，再低就要亏本了！”
周铭直接愣住了。
好家伙，自己还没开始砍价呢，对方直接就自砍了八十万。
这足以说明，现在的建筑市场，是真的卷到家了，地主家也揭不开锅了。
既然对方已经主动让步到了三百二十万，那就说明这里面的水份还很大，实际的心理价位，可能在七折甚至更低。
周铭放下茶杯，终于开了金口。
他没有去接那三百二十万的话茬，而是直接给出了自己的报价。
他伸出三根手指，语气平淡却不容置疑：“张总工，咱们都爽快点。设计费，就按三百万算，凑个整。”
“三百万？”张卫国心里咯噔一下，但随即又松了口气。这个价格虽然比八折又低了二十万，但还在院里能接受的底线之上。
还没等他表态，周铭就继续抛出了自己的条件，而这些条件，才是真正让张卫国无法拒绝的“王炸”。
“付款方式，咱们也简单点。”
周铭说道，“前期，我先付百分之三十作为启动资金。后续，按照你们的设计进度付款，比如完成了初步设计，付百分之二十。”
“完成了施工图设计，再付百分之二十。”
“等所有设计全部完成，我们红旗科技这边验收没有任何问题后，再支付最后的百分之三十尾款。”
他看着张卫国，补充了一句最关键的话：“如果张总工同意这个方案，咱们马上就可以签合同。合同一签，三天之内，第一笔款就能打到你们院的账上。”
“三天就打款？！”
张卫国和他的团队成员们，眼睛瞬间瞪得像铜铃一样大。
他们在建筑行业摸爬滚打这么多年，最头疼的是什么？
不是设计难，不是甲方要求多，而是回款！回款难于上青天！
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