更有机会在国内当公务员。
这又是外企，又是公务员的。
而除了文旅方向，后勤工作他们也可以胜任。
许多大型企业，国企之类的，对他们也同样感兴趣，愿意伸出橄榄枝。
可选择的未来太多了。
相比较起来。
物业行业就显得有些黯淡无光了。
毕竟又是服务业，业主又那么多，各有各的需求和利益。
管理起来肯定格外令人头疼。
尽管学院的物业公司，待遇必然很好。
但他们如今已经有了更好的选择。
所以，大多数学生在认真考虑后。
都没有表示要加入学院的物业管理公司。
而在三天的考虑期限结束后。
最终只有四十五名学生签订了预先入职合约。
安保班的学生，只有四位愿意做物业。
对此，叶辰倒是没什么不满意的。
首先，学生有权利选择自己喜欢的发展路线。
这也是叶辰乐意看到的。
也是叶辰主动让学生进入文旅，进入后勤领域的原因之一。
其次，星辰一品的物业，其实也不需要那么多自家学生。
比如安保班只有两名同学愿意进入物业公司工作。
绰绰有余了。
毕竟安保班学习的国术只是次要的。
他们最重要的学习内容，还是安防布控，安防团队管理等方面。
比如小区要在哪些位置设置保安亭。
什么时间小区内部巡逻一次，几点换一次班？
小区出了安全问题，如何应急响应？
小区业主遇到麻烦，如何第一时间抵达？
也就是说，自家星辰安保班的学生，主要是管理岗。
负责保安部部长，小队队长等职务。
组建规范团队，提供安保服务。
其他岗位也是如此。
星辰学生主要负责的领导，规范各个部门，为业主提供完善的服务。
像是客服，绿化，维护，清洁等部门，都是如此。
星辰学生是骨干，然后再招人，形成一个优秀的物业。
所以，四十五名学生已经绰绰有余。
等明年星辰小区的物业公司进入到正轨。
甚至一部分学生可以被调到星辰学院的其他公司。
像是未来要开设的星辰附属学校，附属医院，还有附属的公司等等，做后勤或物业的领导工作。
不过让叶辰没想到的是，物业专业最出名的两名学生。
竟然都选择了进入学院的物业公司。
一个是路明飞，之前就在学院后勤部门兼任代理部长。
之后又在文旅公司的总公司兼任部长。
能力和行动力都很强。
像是滕王夜宴等有名的项目，都是路明飞提出的。
前景可谓无限，没想到也会选择物业公司。
还有一位则是张书城，之前在打假擂台吊打徐雷，让星辰学院的安保班名声大噪，彻底打出名气。
前途也可以说是无限了。
这么大的名气，就算开个国术班都绝对赚的盆满钵满。
竟然真的留下来当保安。
让叶辰都有点惊讶。
只能说的确是人各有志了。
……
而同意进入星辰物业公司的学生，这两天则都是请假。
在学院开会，在物业专业老师的指导下。
开始制定物业服务细则。
比如大概要给业主提供什么服务。
需要大概多少人员。
一年成本多少。
该收多高的物业费。
公共利益如何分配等等。
路明飞早就得到了同学们的认可。
所以没怎么讨论，就直接就成为星辰一品物业的经理。
他既然选择进入学院的物业公司，自然早有腹稿。
“首先，物业公司我打算设置四大分部，分别为经理室，对小区全面运营，决策进行负责。”
“然后是后勤办公室，负责星辰一品小区的后勤工作，例如招聘，福利，文书处理，内务管理等等……”
“第三个则是财务室，制定年度预算，收支报表规划，监督审查资金使用流向，公共收入等，发放统计工资……”
“第四个则是业务部，负责小区具体的服务工作。”
“业务部设置五个下属部门。”
“分别是客户服务部，保安部，房屋资产管理养护部，环境管理部，设备工程部门。”
“我们首先要做的，就是划分不同的职位和负责范围。”
路明飞说完，大家都没有意见。
基本就是这些。
大家按照自己感兴趣的工作以及所学习的侧重点划分不同部门即可。
大多数学生，都一起供实习了这么久。
所以根本不需要多讨论，便是分别进入不同的部门。
但让大家都有点惊讶的是，安保班的张书城，竟然拒绝了担任安保部长，而是选择当安保队的队长。
这么高风亮节的么？
察觉到同学们的目光，张书城不好意思的笑了笑：“我这人不喜欢管理别人……”
“我之所以乐意当保安，也是因为不用动脑子。”
“每天上上岗，巡巡逻就可以了。”
“要是当了安保部长，那岂不是三天两头开会，我的确是不感兴趣。”
张书城的话，让同学们都是嘴角一抽。
张书城念书的时候就显得很疲懒，没什么上进心的感觉。
但大家的确是没想到，张书城竟然能这么没有上进心。
“这么胸无大志，不怕到时候被女朋友踹了啊？你女朋友现在可是很有人气，都被誉为现场女神了？无数玩家都希望她能当LPL的现场女主持！”
张书城的女朋友大家都知道。
是一位电竞专业主持人班级的学姐。
去年毕业的，担任星辰战队的主场主持人。
特别漂亮，业务能力也强，企鹅电竞都发出邀约。
希望张书城的女朋友去世界赛当女主持。
学姐经常回学校找张书城，让人羡慕不已。
听到同学提到自己女友，张书城忍不住露出笑意。
他摇了摇头说道：“我们俩已经打算好了，等我毕业就结婚。”
“这两年我兼职，外加偶尔开直播，也攒了二十来万。”
“学姐那边手里有四十多万。”
“我们俩过两天就打算去买学院的公寓，到时候当做婚房。”
“学姐对我加入学校公司做保安也很支持啊，说是收入不差，假期也多，每天下班如果女朋友有比赛要主持，还能去等她下班……”
“……”
张书城真诚的话语，让同学们都是嘴角一抽。
心中直呼吃饱了。
这小子，实在是让人羡慕。
那么漂亮的女神，竟然等他毕业就结婚。
甚至连买房钱都是女朋友出大头。
酸了酸了，真的酸了……
众人一想到自己很快就要出份子钱了。
就更不想搭理这货了。
开始进入下一个环节。
那就是该提供怎么样的服务。
像是基础的安保服务清洁服务就不说了。
肯定要做好。
主要是能否提供一些人无我有的服务。
毕竟外界对于物业行业一直处于非常不满意的状态。
认为拿钱不做事。
而学院的星辰一品小区如此收到关注，如果物业服务跟不上，那可就拉胯了。
他们可不能丢学院的脸。
所以，众人当即畅所欲言。
“我觉得需要制定稳定的维护机制……”
“比如房屋外立面维护。”
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