吃完简单的早餐后,我推门而出。清晨的空气还带着一丝凉意,柳山虎已经开着车在楼下等着了。一上车,他就直接往市中心的会展中心开去。
车窗外的街景快速向后掠过,我的心思却早已飞到了即将召开的座谈会上。这次所谓的"企业家座谈会"有些蹊跷。像暴龙都没有收到邀请,我认识的几个实力不错的老板也都被排除在外。这种有选择性的邀请方式,让我隐隐觉得这个会议并不简单。那位新来的老板,不知道到底在打什么算盘。
八点整,我们准时到达会展中心。我让柳山虎在车里等我,独自一人走向301会议厅。门口有人负责登记,签完到走进会场,我发现情况跟想象中不太一样,原本以为会是几百人的大场面,结果整个会议厅里稀稀拉拉只坐了不到五十个人。
就在这时,我瞥见了一个熟人——黄泰极。之前在一个饭局上有过一面之缘,他在莞城投资了一个规模不小的度假村。我径直走过去,在他旁边的空位坐下。
“黄总,好久不见。”我低声打招呼。
他转过头,脸上闪过明显的惊讶:“张总?你也收到邀请了?”
我点点头:“看来是的。”
他恍然道:“对了,我想起来了,你在我的度假村旁边也有一块地。”
我顺势压低声音:“黄总,看今天这阵势,来的好像都是‘特定’的人。您在这个圈子里人脉广,是不是知道点什么内情?”
黄泰极苦笑着摇摇头,脸上的皱纹似乎更深了:“估计今天在座的各位,都是被我连累了。”
看我一脸不解,他凑近了些,声音压得更低:“我的黄龙温泉度假村在黄龙镇租了两千亩林地,租期五十年,这个你大概听说过吧?”
“有所耳闻,”我点点头,“听说您在那上面投了不少钱。”
“何止是不少钱,”黄泰极叹了口气,“我半辈子的心血都投在那上面了。不过最近有小道消息说,黄龙镇很可能要划归鹏城管辖了。”
“这是好事啊,”我有些不解,“真要划过去,您那度假村的地价不得翻上十倍?”
黄泰极却一点都高兴不起来,反而露出一丝苦涩:“好什么?消息传出去后,就来了一帮人,开口就要用一亩一万块钱的价格把我的度假村买断。可我当年光是每亩的租金就花了一万五,这些年前前后后投了五个亿,好不容易把‘黄龙温泉度假村’的牌子做起来。他们两千万就想全部拿走,这比明抢还狠。”
“这摆明了是欺负人,”我不禁皱眉,“对方什么来头,这么嚣张?”
黄泰极几乎贴在我耳边,声音细若蚊蝇:“是新来那位老板的亲戚。我托了不少人去说情,可对方铁了心要逼我卖。”
他叹了口气,眼神中透露着疲惫,“张总,如果我没记错,你在我的度假村旁边也有一百亩商住地吧?”
我一下子明白了他的意思:“您的意思是说,今天来的这些人,都是在黄龙镇有产业或者地皮的?”
“没错,”黄泰极环顾了一下会场,示意我注意周围的人,“你看今天到场这些人,都是黄龙镇本地有头有脸的企业家,不是包租公就是手上有地的。我猜今天这个会,就是冲着我们手头上的资源来的。”
“不至于吧?”我还是有些不敢相信,“这么搞影响太恶劣了吧,他们就不怕出问题?”
黄泰极冷笑一声:“这些人仗着有关系,什么事做不出来?”
顿了顿,我转而问道:“那黄总您打算怎么办?妥协吗?”
黄泰极声音突然提高了一些,带着几分决绝:“我都五十多岁的人了,拼了这条老命也不会让他们得逞!我做事堂堂正正,不信他们能把我怎么样。这度假村是我的命根子,除非我死了,否则谁也别想抢走!”
他说话时,手指不自觉地握成了拳头,关节因为用力而微微发白。我能感受到他话语中的愤怒和坚定,那是一种被逼到绝境后才会展现的决然。
正说着,参会的人基本到齐了。我回头仔细数了数,确实只有五十多人。
九点整,一个穿着西装的中年男人走上讲台。他先是调整了一下麦克风,然后刻意清了清嗓子,试图引起全场注意:
“各位老板上午好,欢迎参加本次座谈会。下面有请本次会议的组织者,莞城市金峰实业有限公司董事长王峰先生,也就是我自己本人给大家发表讲话。”
他说完自己先鼓起了掌,他的掌声在空旷的会场里显得格外尴尬。我瞥了一眼周围,发现大家脸色都不太好看,有人甚至直接露出了厌恶的表情。
黄泰极在我耳边低声骂了一句:“妈的,请柬上说是市领导组织的会议,结果是这个王八蛋搞的鬼。早知道是这样,我打死都不会来。”
“就是这个王峰要买你的地?”我确认道。
“除了他还有谁?”黄泰极气得直摇头,“黄龙镇的企业家哪个没被他骚扰过。上周他直接带人闯进我的办公室,我当时直接就叫保安把他们轰出去了。”
正说着,前排已经有几个老板不耐烦地站起来。其中一个身材魁梧的中年男子一边收拾公文包,一边骂骂咧咧:“什么玩意儿,大老远骗我们过来!真当我们的时间不值钱啊?”
他的话音刚落,旁边几个人也纷纷起身准备离开。会场里顿时响起一阵嘈杂的议论声。
台上的王峰脸色明显变了变,但很快又强挤出笑容,对着麦克风提高了音量:“各位家人们!今天请各位来,是有一个好消息要告诉大家......”
第353章 会场风波
王峰在台上调整了一下麦克风的高度,脸上挂着程式化的笑容,声音透过音响传遍会场:“各位老板,先宣布一个好消息。市里面已经正式决定,要充分利用我们黄龙镇独特的温泉资源,打造一个国家级5A景区。这对我们所有人来说,都是一个难得的发展机遇。”
他稍作停顿,目光扫过台下神色各异的众人,继续说道:“今天在座的各位,或多或少都在黄龙镇拥有土地资源。这个重大的改造项目,经过严格筛选,最终决定由我们金峰实业有限公司全权负责。为了保障项目顺利推进,我们公司将按照公平合理的价格,收购各位手中的资源。”
他拿起一份文件,清晰地念出收购标准:“林地,我们将按照每亩一万元的价格进行补偿;商业用地,每亩两万元;商住用地,每亩四万元。至于原有的民宅和统建楼,我们会按每平米一千元的价格给予现金补偿,同时承诺提供同等面积的回迁房。这个条件,可以说是非常优厚了。”
话音刚落,他示意现场的工作人员开始行动。几名穿着统一制服的工作人员立刻上前,给在座的所有人分发了一份印制好的《土地出让意向书》。
我身边的黄泰极接过意向书,看都没看就猛地站起身,将手中的意向书“刺啦”一声撕成两半,:“王峰!你他妈的在做白日梦!老子真金白银投进去几个亿,光是每亩林地的成本就不止一万五!你拿这点钱就想谈收购?吃屎去吧你!”
骂完,他转身就怒气冲冲地朝会议室大门走去。其他一些老板见状,也纷纷起身准备离场。
然而,还没等黄泰极走到门口,会议室的门突然从外面被推开。几名身着制服的执法人员径直闯入,领头的一人亮出证件,声音冰冷:“黄泰极,你涉嫌非法毁坏林地和非法经营,现在依法对你进行传唤,请配合调查!”
话音未落,另外两人已经上前,迅速将黄泰极的双臂反剪到背后,“咔嚓”一声戴上了手铐。整个过程干净利落,根本没给黄泰极任何辩解的机会。在众人惊愕的目光中,黄泰极很快就被强行带离了会场。
会场里顿时鸦雀无声,刚才还想起身离开的人,此刻都僵在原地,进退两难。
台上的王峰仿佛什么都没发生一样,脸上甚至带着一丝满意的神色,他清了清嗓子,用指关节敲了敲话筒:“诸位,请留步。一点小插曲,不影响我们开会。请大家回到座位上,我们继续。”
剩下的人面面相觑,最终还是默默地回到了自己的座位。
王峰环视一圈,语气变得语重心长:“俗话说,识时务者为俊杰。黄老板看来是遇到了一点小小的‘麻烦’,希望他能尽快处理好吧。我们还是说说项目,如果各位都是明白人,愿意积极配合这次收购,那么……等黄龙镇这个大型改造项目正式启动后,我们金峰实业也会酌情,在各位自己的一亩三分地上,给你们安排一些配套工程来做。”
他话锋一转,声音也沉了下来:“这个项目,是我们上面的大老板,费了九牛二虎之力才争取来的重点工程!希望各位……千万不要辜负了大老板的一片良苦用心,更不要步了黄老板的后尘。”
“好了,该说的,我都说完了。”王峰双手撑在讲台上,身体前倾,目光缓缓扫过台下每一张表情复杂的脸,“现在,我想听听各位的意见。谁赞成?谁反对?”
台下死一般的寂静,只能听到一些人粗重的呼吸声。没有人说话,甚至没有人敢轻易移动视线。
王峰对这种效果似乎很满意,他等了几秒,忽然哈哈大笑起来,打破了凝固的空气:“好!看来各位老板都需要一些时间回去好好考虑,仔细权衡。”
“没关系,我充分理解!今天毕竟只是个初步的座谈会,下个月,我们还会在这里举行一场正式的项目动员大会。届时,我真诚地期待各位都能准时出席,给我一个明确的答复!”
他大手一挥:“散会!”
人群沉默地涌出会场。我径直走向停车场,午后的阳光有些刺眼。柳山虎正靠在车边抽烟,看见我过来,立刻掐灭了烟头,替我拉开车门。
“老板,会开完了?”
我“嗯”了一声,弯腰刚想坐进车里,一个身材微胖的中年男人快步凑了过来,脸上堆着谨慎的笑容。
“张老板,请留步!鄙人姓蓝,蓝波万。冒昧打扰一下。”
他递过来一张名片,“我们几个在黄龙镇有地的,打算就近找个地方坐一坐,互通一下消息,商量商量对策。不知道老板您……方不方便,有没有兴趣一起参加?”
我接过名片,看了一眼,婉拒道:“蓝总好意心领了。不过你们乡里乡亲的聚会,我这个外人就不去凑热闹了。我们留个联系方式。如果黄泰极黄老板那边有什么消息,还麻烦您第一时间通知我一声。”
“没问题!这个包在我身上!”蓝波万爽快答应,随即又凑近半步,压低声音急切地问,“那老板……您个人,对刚才王峰提出的那个方案,到底怎么看?您会不会……?”
我看着他探寻的目光,只淡淡地回了四个字:“永不妥协。”
说完,我朝他微微点头,转身上了车。
柳山虎发动了车子,驶离了会展中心。开出一段路后,他从后视镜里看了我一眼,打破了车内的沉默:“老板,今天开会是不是碰到什么麻烦了?看你脸色不太对,这一路都没说话。”
我靠在椅背上,揉了揉眉心:“是啊,麻烦不小。在这地方,你想正正经经做点生意,怎么就那么难呢?总有牛鬼蛇神想趴在你身上吸血。”
柳山虎听完我简单讲述了会场里发生的事,特别是黄泰极被当场带走的一幕后,他沉默了片刻,缓缓说道:“我来这边也好些年了。以前在老家,总觉得我们那儿天上的那个太阳已经够毒够辣了。没想到啊,老板你们这里,简直是遍地都是小太阳。”
他的这句话,让我的心猛地一沉。是啊,这里的“太阳”实在太多了。我深吸一口气,知道必须立刻行动起来。我拿起手机,拨通了一个号码。
“老李,是我。有件急事你马上亲自去办。”我对电话那头的李建南说道。李建南这些年一直帮我打理账目和资金,经验老道,而且因为他处事稳妥,他个人以及家人名下的多个银行账户里,长期都维持着数亿级别的现金流,与省内外多家银行的关系都维护得相当良好。
“你立刻多联系几家省城跟鹏城那边的银行。就以我们公司有优质地皮需要抵押融资为由,请他们尽快派评估团队过来,速度要快!”
“明白,老板。我马上就去联系。”李建南在电话那头干脆利落地答道。
第354章 鸿门宴
接连一个星期,我都让李建南带着几家银行的评估团队,往返奔波于莞城各处,仔细勘察登记在欧阳婧名下的四块地皮。
其中位于黄龙镇的两块商住地,是欧阳威留给欧阳婧的遗产,一块百亩的地皮紧邻黄泰极那颇具规模的温泉度假村,地理位置得天独厚;另一块则处在黄龙镇与鹏城交界的地方,剩余两块是我近些年凭借判断和机遇陆续购入,为省却麻烦,也一并放在了欧阳婧名下。
四大银行的评估师看完地后,虽然都承认这些地块的地理位置颇具潜力,但给出的评估价却远低于我的心理预期。他们表示,按照现行政策和市场行情,暂时无法提供我期望额度的贷款。于是融资事宜就这么僵持了下来。
这天下午,我正和文西在工作室里边喝茶边看球赛回放。文西指着电视屏幕对我说:“阿辰,你看,这几天我一场都没下注,耐心等到现在。四强已经全部出炉,德国、意大利、葡萄牙、法国。今天这场葡萄牙对法国的半决赛,我研究透了,准备直接梭哈法国,两个亿。”
我抿了口茶提醒道:“这场球关注度太高,可千万别爆冷啊。”
文西推了推眼镜,专业地分析道:“澳盘开出的盘口是葡萄牙受让平手/半球。葡萄牙的水位从初盘的2.1小幅上升至2.13,而法国的水位则从1.8降至1.77。从赔率走势来看,博彩公司最看好法国1:0取胜,赔率为6.50;其次是法国2:0,赔率为7.00;而葡萄牙1:0的赔率是8.00。”
“行了行了,”我摆摆手,打断他滔滔不绝的专业分析,“你给我说这些数字和术语,我听着就头大。你办事,我放心,你看着安排就好。”
文西点点头:“这场要是顺利拿下,我们的总盈利就能逼近四个亿。当然,万一……我是说万一输了,也没什么大不了的,本金还在,后面还有两场决赛可以操作,机会还在。”
就在这时,我的手机响了起来,是李建南。我对文西做了个“稍等”的手势,接通了电话。
李建南语气急切:“老板,刚接到海珠市的正信银行主动联系我们了,说他们对我们在黄龙镇的地皮非常感兴趣,希望能派人下午就过来找我们面谈,态度很积极。”
我想了想随即说道:“行,你安排一下,下午直接把他们带到庄园来谈。”
“好的,老板,我马上安排接待。”李建南利落地应下。
挂断电话,我和柳山虎便起身离开了工作室,驱车前往长安酒楼赴万海峰的约。到了酒楼,我让柳山虎在楼下等着,独自一人走进预定好的包厢。
推开门的一刹那,我有些惊愕,万海峰身边坐着的,正是上周在会上趾高气扬的王峰。
但我迅速收敛了情绪,脸上堆起惯常的笑容,快步走上前打招呼:“峰哥,来得真早,让你久等了。”
万海峰笑着站起身,颇为热络地拍了拍我的手臂:“阿辰来了,坐坐坐。今天周末,我正好回长安住两天,难得清闲。”
他侧身介绍道,“这位是王峰,你们俩应该见过面了。”
我朝王峰点了点头,语气平淡:“上周见过,王总。”
万海峰接着话头,语气变得有些意味深长:“王总是我们大老板的堂弟,这次黄龙镇的那个大项目,就是他全权负责。他听说你在那边也是数得上的业主,地块面积不小,所以特地让我组个局,约你出来,一起聊聊,沟通一下感情嘛。”
这时,王峰才微微扬起下巴,用那种居高临下的目光扫了我一眼,鼻腔里哼出一声,说道:“张辰,是吧?你这年轻人,还算识相,懂得审时度势。上次开完会,没跟着黄龙镇那帮土老板瞎起哄,搞什么私下聚会。”
他语气带着毫不掩饰的威胁意味,“我告诉你,那些人心里打什么小算盘,我一清二楚!无非就是想方设法把物业抵押给外地银行,把水搅浑,把产权关系复杂化,好多捞点好处,或者负隅顽抗。我明确告诉你,这招没用!不过是螳臂当车。”
他冷笑道:“我听银行圈里的朋友说,你这几天,也没闲着嘛,联系了好几家银行去评估你的物业,是想融资?”
万海峰见状,连忙端起茶杯打圆场,语气带着几分劝诫:“阿辰啊,别人怎么搞搞震,那是他们不懂事,你可要认清形势,全力配合王总的工作。只要王总的工作能顺利开展,大老板自然就开心。大老板开心了,咱们大家的日子,不就都好过了吗?你说是不是这个理?”
我拿起茶壶,给他们各斟了一杯茶,苦笑着说:“万局,王总,这里没外人,我说句实在话,也不怕你们笑话。”
“黄龙镇那几块地,说起来,其实是我那死鬼岳父欧阳威留给我老婆的遗产,我家那个傻婆娘,不知道在外面听了谁出的馊主意,死活不同意现在的方案,为这个事,我们昨天还大吵了一架,现在还在跟我冷战呢。”
我故意叹了口气,显得十分为难。我试探着看向王峰:“王总,您看,这事还有没有变通的可能?比如,我们双方合作开发?或者,价格方面,能不能再稍微商量一下?毕竟现在的行情确实涨了不少。要不然我真不知道该怎么跟我老婆做工作。”
“不行!绝对不行!”王峰斩钉截铁地打断我,脸上没有丝毫通融的余地,“谁都像你这样跑来跟我讨价还价,那我这工作还怎么开展?全市的企业家都像你这样,我这项目还推不推进了?”
他见我沉默不语,便更加嚣张地往后一靠,翘起二郎腿,用一种近乎侮辱的语气说道:“阿辰啊,我也知道,有时候女人头发长见识短,是挺难缠的,跟她们讲不通道理。要我说抓进去关几天,自然就老实了!看她还敢不敢闹!”
听到这话,我恨不得当场抄起眼前的茶壶砸死这老王八蛋。还有万海峰这个吃里扒外的狗东西,平时吃我的喝我的花我的,现在居然帮着外人摆我上台。把我架在火上烤!这老王八蛋,自己心甘情愿给别人当狗,还想把我也拖下水!
但我强压着怒火,脸上依旧不动声色,:“那倒不必,那倒不至于,王总。您的手段我清楚,这样吧,您给我一点时间,我回去一定好好做通我老婆的思想工作。我向您保证,肯定能摆平她,绝不耽误王总您的正事。”
王峰冷哼一声,对万海峰说:“那就这样吧万局,我还有事先走一步。你再好好给阿辰做做思想工作,让他别钻牛角尖。”
说完,他站起身,整理了一下西装,看也没再看我一眼,径直走出了包厢。。”
等王峰离开后,房间里只剩下我和万海峰两人,气氛一时有些凝滞。
我直接看向万海峰,不再绕圈子:“峰哥,这里没外人了。你跟我交个底,这件事,就真的一点协商的余地都没有了吗?黄龙镇那两块地,当初我岳父买的时候,就花了五千多万,这还不算后来投入的规划和整理费用。”
万海峰端起茶杯,吹了吹气,慢悠悠地说:“阿辰,话不能这么说。王总他们不是也答应补偿你八千万吗?满打满算,三年时间,净赚三千万,这生意放在哪里都不亏啊。你要懂得知足常乐的道理。”
“就我那两块地,按现在的市价,随便找哪个评估公司来,公允价至少值两个亿!而且这地价眼看着还在一天一个价地往上涨。他这八千万,不是明抢是什么?”我据理力争。
万海峰叹了口气:“阿辰啊,听哥一句劝,算了,你斗不过他的。他背后是谁,你心里清楚。这段时间,是我个人升迁最关键的时候,大老板已经亲口答应,让我上来坐正。你就当是帮哥哥一个忙,体量一下我的难处,给我这个面子,也是给你自己留条后路。你自己回去,好好想想其中的利害关系。” 说完,他意味深长地看了我一眼,也起身离开了包厢。
我独自坐在包厢里,心里再明白不过,万海峰这是在暗示我,如果不同意对方的收购,连他也会站到我的对立面。
回到车上,压抑了许久的怒火再也无法遏制。我越想越气,猛地一拳砸在真皮座椅上,直接破口大骂:“万海峰我操你妈!你算个什么东西!拿老子的钱,脏活黑活还得老子去帮你摆平!现在居然有脸让我给你面子?你他妈的一个面子值几个亿吗?真当老子是软柿子随便捏?”
柳山虎从后视镜里看到我暴怒的样子,轻声问道:“老板,现在去哪?”
“回去!”我没好气地说。
车子行驶途中,过了许久,我从口袋里掏出那支小巧的录音笔,按下播放键,将刚才在包厢里与王峰、万海峰的全部对话一字不落地重新听了一遍。我才小心地收好录音笔,望着窗外飞速掠过的街景,心中已然有了决断。
第355章 正信集团
下午三点左右,李建南将正信银行的人准时接到了庄园。我提前来到门口等候,只见一辆黑色的奥迪A8L缓缓停稳。
车上下来两位中年男士,气质沉稳。走在前面的那位约莫四十出头,面带微笑,主动朝我伸出手:“您就是张总吧?幸会!我是彭翰,正信银行珠海分行的负责人。”
我上前一步与他握手:“彭行长,您好!大驾光临,快请进。”
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